Terms & Conditions使用條款利用規約
Effective date: 27 October 2026生效日期:2026 年 10 月 27 日施行日:2026年10月27日
These terms govern your use of gracious1.com (the “website”), operated by Gracious One Pty Ltd (ABN 70 652 745 956), a licensed real estate agency in Queensland (Licence 4554056). By using the website you agree to these terms. If you do not agree, please do not use the website.
1. General information only
Content on this website — including articles, market insights, newsletters, FAQs and event materials — is general information only. It is not financial, investment, tax, legal or migration advice and does not take your personal circumstances into account. Before making any decision, obtain independent advice from a licensed financial adviser, tax accountant, solicitor or mortgage broker. FIRB approval, taxation and financing outcomes depend on your circumstances and remain your responsibility.
2. Property information
Listings, prices, floor plans, images, renders, rental estimates and availability are indicative. Much of this information is supplied by developers and vendors and may change without notice. Images may be artist’s impressions. Nothing on the website is an offer or forms part of a contract. A purchase becomes binding only under a formal written contract of sale, and you should verify all details before signing.
3. Opinions and forecasts
Market commentary and projections reflect our opinion and research at the time of publication. Past performance is not a reliable indicator of future performance, and we do not guarantee capital growth, rental yield, exchange rates or any other outcome.
4. Enquiries, consultations and events
Submitting an enquiry does not by itself create an agency or advisory relationship; any engagement is made under a separate written agreement. Event places are limited, and we may change or cancel events, with notice where practicable.
5. Fees and remuneration
Where we charge for a service, the fee and terms will be set out in writing before you are committed. We may also receive remuneration from developers or vendors, which we disclose as required by law.
6. Intellectual property
All content on this website is owned by or licensed to Gracious One. You may view and print it for personal, non-commercial use. You must not reproduce, republish or distribute it without our written permission.
7. Acceptable use
You must not use the website unlawfully, submit false or misleading information, attempt to interfere with its operation or security, or collect data from it by automated means.
8. Third-party links
The website may link to third-party sites. We do not control and are not responsible for their content, products or privacy practices.
9. Liability
To the extent permitted by law, Gracious One excludes liability for any loss arising from your use of, or reliance on, the website. Nothing in these terms excludes, restricts or modifies any right or remedy you have under the Australian Consumer Law that cannot lawfully be excluded.
10. Privacy
Our handling of personal information is described in our Privacy Policy.
11. Governing law
These terms are governed by the laws of Queensland, Australia, and you submit to the non-exclusive jurisdiction of the courts of Queensland.
12. Changes and contact
We may update these terms at any time by publishing a new version on this page. Questions: info@gracious1.com · +61 7 2139 8689.
本條款適用於您使用 gracious1.com(以下稱「本網站」)。本網站由 Gracious One Pty Ltd(格尚置業,ABN 70 652 745 956)經營,為昆士蘭州持牌房地產仲介(牌照號碼 4554056)。使用本網站即表示您同意本條款;如不同意,請勿使用本網站。
一、僅供一般參考
本網站內容——包括文章、市場觀點、電子報、常見問題及活動資料——僅屬一般資訊,並非財務、投資、稅務、法律或移民建議,亦未考量您的個人情況。做出任何決定前,請諮詢合格之財務顧問、會計師、律師或貸款顧問。FIRB 審批、稅務及貸款結果視個人情況而定,由您自行負責。
二、物件資訊
物件清單、價格、平面圖、照片、效果圖、租金預估及可售狀態僅供參考,多數資訊由開發商及賣方提供,可能隨時變更而不另行通知。圖片可能為示意圖。本網站內容不構成要約,亦非契約之一部分。買賣須以正式書面買賣契約為準,簽約前請自行核實所有細節。
三、意見與預測
市場評論及預測反映本公司於發布時之意見與研究。過往表現不代表未來表現,本公司不保證資本增值、租金收益、匯率或任何結果。
四、諮詢、洽談與活動
提交詢問本身並不建立仲介或顧問關係;任何委託均以另行簽署之書面協議為準。活動名額有限,本公司得變更或取消活動,並於可行時事先通知。
五、費用與報酬
如本公司就服務收費,將於您承諾前以書面載明費用及條件。本公司亦可能自開發商或賣方獲得報酬,並依法揭露。
六、智慧財產權
本網站所有內容均屬本公司所有或經授權使用。您得為個人非商業用途瀏覽及列印;未經本公司書面同意,不得重製、轉載或散布。
七、使用規範
您不得以違法方式使用本網站、提交虛偽或誤導之資料、干擾本網站之運作或安全,或以自動化方式擷取本網站資料。
八、第三方連結
本網站可能連結至第三方網站,本公司對其內容、產品或隱私作法不負責任。
九、責任限制
在法律允許範圍內,本公司對因使用或依賴本網站所生之任何損失不負責任。惟本條款不排除、限制或變更您依《澳洲消費者法》享有且依法不得排除之權利或救濟。
十、隱私
本公司處理個人資料之方式,請參閱隱私權政策。
十一、準據法
本條款以澳洲昆士蘭州法律為準據法,您同意接受昆士蘭州法院之非專屬管轄。
十二、修訂與聯絡
本公司得隨時於本頁公布新版本以修訂本條款。如有疑問:info@gracious1.com · 台灣專線 +886-2-7742-8967。
本規約は、Gracious One Pty Ltd(ABN 70 652 745 956、クイーンズランド州認可不動産エージェンシー、ライセンス番号 4554056)が運営する gracious1.com(以下「本サイト」)のご利用に適用されます。本サイトをご利用いただくことで本規約に同意したものとみなします。同意いただけない場合は、本サイトのご利用をお控えください。
第1条 一般的な情報の提供
本サイトの記事、市場情報、ニュースレター、よくある質問、イベント資料等は一般的な情報であり、金融・投資・税務・法律・移民に関する助言ではなく、お客様個別の状況を考慮したものではありません。ご判断の前に、資格を有するファイナンシャルアドバイザー、税理士、弁護士、住宅ローンアドバイザー等にご相談ください。FIRB の承認、税務、融資の結果はお客様の状況により異なり、お客様ご自身の責任となります。
第2条 物件情報
物件情報、価格、間取り図、写真、完成予想図、想定賃料、販売状況は参考情報です。多くは開発業者・売主から提供されたもので、予告なく変更される場合があります。画像はイメージである場合があります。本サイトの内容は申込みの誘引にとどまり、契約の一部を構成しません。購入は正式な書面の売買契約によってのみ成立します。ご署名前に必ず内容をご確認ください。
第3条 見解・予測
市場に関する論評や予測は、掲載時点の当社の見解・調査に基づくものです。過去の実績は将来の成果を保証するものではなく、当社は値上がり益、賃料利回り、為替その他の結果を保証しません。
第4条 お問い合わせ・ご相談・イベント
お問い合わせの送信のみで仲介または助言の関係が成立するものではなく、ご依頼は別途書面の契約によります。イベントの定員には限りがあり、当社はイベントを変更・中止する場合があります(可能な限り事前にお知らせします)。
第5条 料金・報酬
当社が有料でサービスを提供する場合、お客様が確約される前に料金および条件を書面でお示しします。当社は開発業者・売主から報酬を受領する場合があり、法令に従い開示します。
第6条 知的財産権
本サイトのコンテンツの権利は当社または正当な権利者に帰属します。個人的・非営利目的での閲覧・印刷を除き、当社の書面による許可なく複製・転載・配布することはできません。
第7条 禁止事項
違法な目的での利用、虚偽または誤解を招く情報の送信、本サイトの運営・セキュリティの妨害、自動化された手段による情報の収集を禁止します。
第8条 外部リンク
本サイトには第三者のサイトへのリンクが含まれる場合があります。当社はその内容、商品、個人情報の取扱いについて責任を負いません。
第9条 免責
法令で認められる範囲において、当社は本サイトの利用または依拠により生じた損害について責任を負いません。ただし、本規約は、オーストラリア消費者法その他の法令により排除できないお客様の権利・救済を排除・制限するものではありません。
第10条 個人情報
個人情報の取扱いについてはプライバシーポリシーをご覧ください。
第11条 準拠法・管轄
本規約はオーストラリア・クイーンズランド州法に準拠し、クイーンズランド州の裁判所を非専属的管轄裁判所とします。
第12条 変更・お問い合わせ
当社は本ページに新しい版を掲載することにより、本規約をいつでも変更できます。お問い合わせ:info@gracious1.com・050-1783-4689(日本)。