依日本《特定商取引法》之表示
生效日期：2026 年 10 月 27 日
依日本《特定商取引法》第 11 條，為日本客戶公開以下資訊；以日文版為準。
| 銷售業者 | Gracious One Pty Ltd（格尚置業） |
|---|---|
| 營運負責人 | Eugene Gracious（創辦人暨執行長） |
| 地址 | 總部：Suite 10, Level 8, 141 Queen Street, Brisbane QLD 4000, Australia 日本聯絡處：〒104-0033 東京都中央区新川1-22-12 Nittei Building 402 台北辦公室：台北市大安區忠孝東路四段341號5樓之4 ※日本聯絡處僅服務日本客戶之澳洲不動產相關事宜。 |
| 電話 | +81-50-1783-4689（日本）／+61-7-2139-8689（澳洲）／+886-2-7742-8967（台灣） |
| 電子郵件 | info@gracious1.com |
| 網站 | https://gracious1.com |
| 執照與登記 | 昆士蘭州房地產經紀牌照 4554056 澳洲商業編號（ABN）70 652 745 956 |
| 業務範圍 | 依昆士蘭州牌照提供位於澳洲之不動產資訊與仲介服務。 本公司目前不仲介位於日本之不動產；未來將與日本持牌之宅地建物取引業者合作後提供。 |
| 銷售價格 | 以各物件頁面或個別報價單、契約所載金額為準（物件價格以澳幣 AUD 或日圓 JPY 標示）。 |
| 價金以外之必要費用 | 印花稅（Stamp Duty）、FIRB 申請費、產權過戶及律師費、貸款相關費用、跨境匯款手續費及匯差等，詳情另行說明。 |
| 付款方式 | 銀行匯款（含跨境匯款），詳依契約約定。 |
| 付款時間 | 依契約約定之期日（訂金、尾款等）。 |
| 服務提供／交屋時間 | 諮詢服務：簽約後依雙方約定時程提供。 不動產：依買賣契約約定之交割日交屋。 |
| 說明會與活動 | 原則免費；如需收費，將於活動頁面載明。 |
| 取消與退款 | 基於服務性質，服務開始後恕不退款。不動產買賣契約之解除或冷靜期，依物件所在地法令（例如昆士蘭州法）及買賣契約約定辦理。 |